1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
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ニューライフ品川
東京都品川区東品川一丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,263万円
114.7万円/㎡
2,869
4,465
6,061
7,656
AI査定結果
推定相場価格
5,263万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,465万円〜6,061万円
97.3万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ニューライフ品川
5,680万円（123.7万円/㎡）/ 7階 / 45.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は88.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,680万円 | 123.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/21 | 2,440万円 | 69.5万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/11 | 7,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 5,680万円 | 123.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/18 | 8,480万円 | 138.1万円 | 5階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,700万円 | 80.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,999万円 | 101.0万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 72.3万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,750万円 | 81.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,790万円 | 82.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,800万円 | 82.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/09 | 3,820万円 | 83.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 67.8万円 | 1階 | 35.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,840万円 | 83.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,860万円 | 84.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 84.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,900万円 | 85.0万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,910万円 | 85.2万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 80.4万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 4,390万円 | 88.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,940万円 | 85.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 90.7万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/02 | 4,000万円 | 87.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,830万円 | 52.1万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 98.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,080万円 | 102.6万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は106.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅9分 | 5,680万円 | 123.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/21 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 5,298万円 | 104.5万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は品川区の平均と比較して33.6%割高です。
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1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造