ニューライフ品川

  • 東京都品川区東品川一丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
7,980万円
130.0万円/㎡
相場
7,079万円
115.3万円/㎡
4,467
6,208
7,950
9,691
AI査定結果
推定相場価格
7,079万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,208万円〜7,950万円
101.1万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ニューライフ品川
7,980万円（130.0万円/㎡）/ 5階 / 61.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は90.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/057,980万円130.0万円5階 61.4㎡ 2LDK南東
2026/04/047,980万円130.0万円10階 61.4㎡ 2LDK南東
2026/03/315,680万円123.7万円7階 45.9㎡ 2LDK北東
2026/03/212,440万円69.5万円3階 35.1㎡ 1DK-
2026/03/035,680万円123.7万円7階 45.9㎡ 2LDK-
2026/02/188,480万円138.1万円5階 61.4㎡ 2LDK南
2025/11/063,700万円80.6万円7階 45.9㎡ 3DK東
2025/10/064,999万円101.0万円6階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/04/283,580万円72.3万円6階 49.5㎡ 2LDK南東
2025/02/083,750万円81.7万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/09/123,790万円82.6万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/08/033,800万円82.8万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/06/093,820万円83.2万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/05/212,080万円59.3万円1階 35.1㎡ 1R北東
2024/05/152,380万円67.8万円1階 35.1㎡ 1R北東
2024/04/293,840万円83.7万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/04/063,860万円84.1万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/03/043,880万円84.5万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/02/163,900万円85.0万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/01/263,910万円85.2万円7階 45.9㎡ 3DK東
2024/01/173,980万円80.4万円6階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/12/314,390万円88.7万円6階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/12/273,940万円85.8万円7階 45.9㎡ 3DK東
2023/11/254,490万円90.7万円6階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/11/253,980万円86.7万円7階 45.9㎡ 3DK東
2023/11/024,000万円87.1万円7階 45.9㎡ 3DK東
2023/09/101,830万円52.1万円3階 35.1㎡ 1DK北東
2023/09/024,880万円98.6万円6階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/08/285,080万円102.6万円6階 49.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ニューライフ品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅9分 7,980万円130.0万円61.4㎡2LDK5階 / 10階建 南東1980年100戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/07/16池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,480万円106.3万円70.4㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2025/06/07グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,999万円130.5万円53.62㎡2DK4階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2026/04/05セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 5,080万円105.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2025/02/14五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 8,380万円117.2万円71.5㎡3LDK12階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2024/07/29ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,880万円100.4万円48.6㎡2DK5階 / 5階建 南1983年70戸RC
2025/04/04コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 4,980万円105.4万円47.27㎡2DK3階 / 12階建 南東1985年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、品川区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は品川区の平均と比較して19.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
品川区
108.7万円/㎡
前年比+24.7%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューライフ品川
所在地東京都品川区東品川一丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩9分
築年月1980年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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